简单的门面商铺租赁合同范本3篇
以下为简单门面商铺租赁合同范本的三篇：
**出租方（以下简称甲方）：**
法定代表人及身份证号：
电话：
**承租方（以下简称乙方）：**
法定代表人及身份证号：
电话：
甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方，双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下：
**第一条房屋地址**
甲方出租的商铺坐落于 _________________________，建筑面积 ___________平方米。
**第二条租赁期限**
租赁期限为 ____年____个月____日至____年____月____日。
第三条租金及支付方式
1. 租金为人民币元/年（人民币大写：___元/月），到租期前不得以任何理由涨价，按年以现金或转帐支付，下一年度租金提前一个月支付。
2. 租金的支付方式为现金或转账支付，下一年度租金提前一个月支付。
第四条、甲方的权利与义务
1. 甲方应在乙方支付租金之日将上述门面钥匙交付乙方。
2. 甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。合同同期内甲方不得将乙方租用的门面转租（卖）给任何第三者，或在租赁合同期内房租加价。
3. 租赁期内，保证水电落户。
第五条、乙方的权利与义务
1. 乙方按照本合同约定使用门面，不承担门面自然损耗的赔偿责任。
2. 乙方在不破坏原主体结构的基础上，有权根据营业需要对上述门面进行装修。
3. 在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费等---切费用由乙方自行承担。
第六条、门面使用要求和维修责任
1. 在租赁期间，乙方发现该门面及其附属设施因质量原因有损坏或故障时，甲方应及时修复完好。
2. 乙方应合理使用并爱护门面及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该门面及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。
3. 在租赁期内，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方另行商定。
第七条、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月向甲方提出申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
第八条、合同的变更和解除
1. 乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同：
- 来按约定期限交付租金超过15天以上的。
- 在租赁期内，未经甲方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
- 从事非法经营及违法犯罪活动的。
2. 甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
- 甲方不交付或者迟延交付租赁门面20天以上的。
- 甲方未经乙方许可，擅自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。
- 在租赁期限内，有下列情况的，双方均可变更或解除合同：
* 因不可抗力的因素或者政策性变化导致该门面及其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。双方互不承担责任。
**本合同壹式两份。甲乙双方签字生效，双方各执壹份，具有同等法律效力。
甲方：__乙方：
联系电话：_联系电话：
签约日期：_年月__日签名：__年_月___日
供方：
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